Leksandrowa k/ Nowego Wiśnicza- willa z duszą z 1938r otoczona 34 arowym ogrodem i wyjątkowym kameralnym klimatem.
W sercu malowniczej Leksandrowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku w Nowym Wiśniczu, znajduje się niezwykła nieruchomość, która zachwyca architekturą, historią i położeniem.
To wyjątkowa, przedwojenna willa z 1938 roku, usytuowana na zalesionym wzgórzu, pośród starodrzewu i bujnej zieleni. Miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, klimat dawnych rezydencji oraz bliskość natury.

Dom z charakterem
Murowana willa o powierzchni użytkowej 253 m² została posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 34 arów.
Rozkład pomieszczeń:
- przyziemie 109,05 m²
- I piętro 108,71 m²
- II piętro / poddasze 35,26 m²

Wnętrze domu zachowało unikalny styl lat 30-tych:
- oryginalne drewniane podłogi,
- modrzewiowe okna skrzynkowe,
- drzwi dwuskrzydłowe
- klimatyczny piec kaflowy
- wysokie pomieszczenia i reprezentacyjny układ wnętrz.

Na pierwszym piętrze znajduje się pięć pokoi w układzie amfiladowym, duża kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC oraz przestronny hol.
Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest rozległy taras okalający dom z dwóch stron, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń.
Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z balkonem oraz kuchnia. Strych o powierzchni około 60 m² daje możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub apartament gościnny.
Dodatkowe zabudowania
Na posesji znajdują się również:
- murowany budynek gospodarczy ok. 70 m²,
- garaż,
- altana z miejscem do grillowania,
- szklarnia.

Media i stan techniczny
- instalacja elektryczna w miedzi,
- gaz,
- siła,
- własna studnia z nową pompą głębinową i hydroforem,
- ogrzewanie piecem klasy V na ekogroszek,
- dach kryty blachą ocynkowaną,
- solidna modrzewiowa więźba dachowa,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego marki Bosch.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnym i widokowym miejscu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta Nowy Wiśnicz. Do centrum miasteczka można dotrzeć zaledwie w 10 minut.
W pobliżu:
- szkoła i przedszkole
- sklepy
- restauracja
- przychodnia
- kościół
- komunikacja miejska i busy
- tereny spacerowe, trasy rowerowe, lasy
- basen miejski odkryty

Odległości:
- Bochnia 9 km
- Kraków 49 km

To nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem idealna zarówno jako rodzinna rezydencja, dom weekendowy, pensjonat czy miejsce twórczej pracy.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.

Cena: 980 000zł

Kontakt:
Kudela Anita
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOCHNIA
Ul.Kościuszki 3
tel:  
e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )